Ein einzigartiges Immobilienprojekt
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Suchen Sie nach hohen, risikobereinigten Renditen in Schweizer Immobilien?
Institutionelle- und Finanzinvestoren, die an einer Beteiligung interessiert sind, erhalten einzigartige Konditionen wie:
- Direkter Zugang zum Cap Table der Projektgesellschaft
- Dragalong- und Tagalong-Rechte
- Im Vorstand der Projektgesellschaft vertreten sein
- Keine Gebühren aufgrund von Direktvertrieb
- Von einer breiten Investorenbasis profitieren welche die Liquidität erhöht
- Zugang zum höchsten Renditepotenzial sowohl auf der Eigen- als auch auf der Fremdkapitalseite
- Höchster Anlegernutzen für die Selbstnutzung
Investitionen in unsere Entwicklung ab CHF 1 Mio. bieten Finanzinvestoren (Entwicklungspartnern) Zugang zu den höchsten risikobereinigten Renditen und einer breiten und wachsenden Gemeinschaft von individuellen (Leisure-)Investoren, die es Ihnen vereinfachen, nach Vollendung des Projektes Ihre Anteile zu veräussern.
| A-Aktien-Performance | CHF 46.33 pro Aktie | CHF 60.80 per A-share |
| Minimum investment | CHF 1'000'000 | CHF 500'000 |
| Direktaktionär: | Ja | Ja |
| Verwaltungsratssitz | Ja | Nein |
| ROI | 16,05% p.a. (gehebelt) | 12,23% p.a. (gehebelt) |
| IRR | 14,29% p.a. (Ebene des Investors) | 10,89% p.a. (Ebene des Investors) |
| Eigenkapital-Multiple | 2.23x | 1.80x |
| Gesamtentwicklungskosten | CHF 66 Mio. | CHF 66 Mio. |
| Hebelfinanzierung | 40% | 40% |
| Nachrangige Schuldverschreibungen | 25% | 25% |
| Erforderliches Eigenkapital insgesamt | 23,1 MIO. CHF | 23,1 MIO. CHF |
| Mezzanine-Darlehen | Konditionen |
| Mindestinvestition | CHF 1'000'000 |
| Laufzeit | 4-5 Jahre |
| Rendite (abhängig von Grösse, Laufzeit und Seniorität) | 8,12% - 10,58% p.a. |
| Umwandlung in Eigenkapital | Auf Anfrage |
Diese Tabelle dient als Zusammenfassung und Überblick über unsere Finanzplanung und spiegelt die Gesamtperformance der Anlage über zehn Jahre wider. Bitte beachten Sie, dass die Finanzdaten ausschliesslich auf Annahmen beruhen und nicht garantiert sind. Lesen Sie die Risikowarnung hier.
Bankability & Risikoprofil
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Benötigen Sie eine Schweizer ISIN-Nummer?
Anleger, die ein depotfähiges Wertpapier benötigen, können auf Anfrage eine Schweizer ISIN-Nummer anfordern. Unsere Wertpapiere werden standardmässig als Wertrechte ausgegeben, um die Emissionskosten weiter zu senken. Sollten Sie Bankfähigkeit verlangen, werden die Kosten von der Rendite abgezogen oder separat berechnet, was zu einer etwas niedrigeren jährlichen Rendite führt.
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Wie hoch sind die zusätzlichen Gebühren für eine ISIN-Nummer/Bankfähigkeit?
Normalerweise liegen die jährlichen Gebühren bei etwa 0,38% p.a. (externe Gebühren) für die Bankfähigkeit. Darüber hinaus zahlt der Anleger eine Depotgebühr bei seiner Bank. Sekundäre Transaktionen kosten in der Regel etwa 1% des Gesamtvolumens. Die Gebühren werden von Drittanbietern erhoben, und Amea hat keinen Einfluss auf die genauen Gebühren oder zukünftige Preiserhöhungen. Daher können die tatsächlichen Kosten erst erhoben werden, wenn wir eine bankfähige Wertpapieremission eingerichtet haben.
Die Gebühren für die bankfähige Wertpapieremission werden von der Rendite abgezogen oder separat berechnet. Daher empfehlen wir Ihnen, wann immer möglich, mit den nicht bankfähigen Emissionen zu arbeiten, die wir anbieten.
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Allgemeine Informationen über das Risikoprofil
Jede Investition ist mit einem gewissen Risiko verbunden, und unser Projekt bildet da keine Ausnahme. Wir finanzieren hypothekarisch besicherte oder mit Vermögenswerten besicherte vorrangige Kredite bei Banken oder anderen Finanzinstituten und zahlen durchschnittliche Marktzinsen. Das Mezzanine-Darlehen ist ein nachrangiges (unbesichertes) Unternehmensdarlehen (wenn es nicht besichert ist), das zum vollständigen Verlust des investierten Kapitals führen kann.
Die Bedingungen richten sich ausschliesslich nach dem offiziellen Prospekt (falls zutreffend) oder dem Term Sheet (falls zutreffend), die an unserem Geschäftssitz erhältlich sind. Bevor Sie sich für eine Anlage entscheiden, sollten Sie die Risikohinweise sorgfältig lesen oder im Zweifelsfall einen Finanzexperten Ihres Vertrauens konsultieren.
Bitte beachten Sie, dass historische oder prognostizierte Performance-Informationen kein verlässlicher Indikator für zukünftige Erträge oder Verluste sind. Keine Anlageberatung: Die genannten Erläuterungen sind weder eine Anlageberatung noch eine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten.
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Illiquidität von Anleihen und Kupons
Unsere Anleihen (falls zutreffend) sind nicht zum Handel an einer Börse zugelassen und werden nicht über ein Handelssystem gehandelt. Daher gibt es keine Garantie dafür, dass der Anleihegläubiger einen Käufer für seine Anleihen und/oder die Coupons findet, der bereit ist, seine Anleihe(n) und/oder Coupons zu kaufen bzw. den von ihm geforderten Kaufpreis zu zahlen.
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Finanzierungsrisiko
Die jeweilige Emittentin ist für die Durchführung ihrer Geschäftstätigkeit in erheblichem Masse auf finanzielle Mittel angewiesen, die ihr entweder als Eigenkapital oder als Fremdkapital zur Verfügung gestellt werden. Die Bereitschaft von Anlegern, der Emittentin finanzielle Mittel zur Verfügung zu stellen oder in das Eigenkapital der Emittentin zu investieren, hängt nicht nur von der erfolgreichen Geschäftstätigkeit der Emittentin ab, sondern auch von den allgemeinen Bedingungen an den Kapitalmärkten.
Sollte der Emittent nicht in der Lage sein, die erforderlichen Finanzmittel aufzubringen, können nicht alle von ihm angestrebten Projekte verwirklicht werden, was sich negativ auf den Geschäftsbetrieb und die Unternehmensgewinne auswirken kann.
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Nicht abschliessend
Diese Liste dient ausschliesslich dem Verständnis des Risikoprofils unserer Anleiheemission. Die Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, und die Bedingungen entsprechen ausschliesslich dem offiziellen Anleiheprospekt (falls zutreffend) oder dem Termsheet, das an unserem Geschäftssitz erhältlich ist. Bevor Sie sich für eine Anlage entscheiden, sollten Sie die Risikohinweise sorgfältig lesen oder im Zweifelsfall einen Finanzexperten Ihres Vertrauens konsultieren.
Bitte beachten Sie, dass historische oder prognostizierte Performance-Informationen kein verlässlicher Indikator für zukünftige Erträge oder Verluste sind. Keine Anlageberatung: Die genannten Erläuterungen sind weder eine Anlageberatung noch eine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten.
Hören Sie, was andere gesagt haben.
Immobilien sind ein beliebter Weg, um das Portfolio eines Anlegers zu diversifizieren. Sehen Sie sich unsere Erfahrungsberichte von Investoren an und/oder sprechen Sie mit einem bestehenden Investor, indem Sie sich an uns wenden.
Sprechen Sie mit uns
Fragen?
Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch oder Anruf. Unser erfahrenes Team verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in den Bereichen Private Banking, Vermögensverwaltung und Immobilienentwicklung und hat für einige der grössten Finanzinstitute der Welt gearbeitet. Wir stehen Ihnen in der ganzen Schweiz und, je nach Verfügbarkeit, auch in Europa für persönliche Gespräche zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit einem unserer Teammitglieder, um festzustellen, ob ein Investment das Richtige für Sie ist.
Fabian Coray,
Direktor Investor Relations
