1 Applicabilité
1.1 Les présentes conditions générales (CG) s’appliquent à l’inscription sur notre site Internet https://ameavillas.com (site Internet) et s’appliquent à tous les services fournis par Amea Lago Maggiore Property AG, Gubelstrasse 24, 6300 Zug (Amea Investment) pour les membres de son réseau Amea (membre).
1.2 Le réseau Amea est réservé aux investisseurs qualifiés ou aux clients professionnels domiciliés en Suisse. Selon l’art. 10 LPCC, les investisseurs qualifiés sont des clients professionnels selon l’art. 4 al. 3 – 5 ou selon l’art. 5 para. 1 et 4 FIDLEG. Selon l’Art. 4 para. 3 let. a FIDLEG, les clients professionnels sont notamment les intermédiaires financiers au sens de la BankA, de la LPCC ainsi que les clients de la gestion de fortune et du conseil en placement au sens de la FINIG. En outre, les personnes physiques fortunées peuvent déclarer par écrit qu’elles souhaitent être considérées comme des investisseurs qualifiés au sens de la LPCC. Lors de l’inscription, nous nous assurons que tous les membres sont des investisseurs qualifiés ou des clients professionnels en fournissant certaines informations obligatoires. Nous nous réservons le droit de refuser l’accès à l’espace membre aux personnes qui ne remplissent pas les conditions requises.
1.3 Si les services réseau supplémentaires fournis par Amea sont régis par des conditions ou des accords distincts, les présentes conditions générales s’appliquent, mais à condition que les dispositions dérogent aux présentes conditions dans ces conditions ou accords distincts.
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2 Réserves en vertu de la loi sur les marchés financiers
2.1 Aucun des instruments financiers mentionnés sur le Site Internet n’est mis à la disposition de personnes résidant dans un pays, un état ou une juridiction dans lesquels l’offre, la commercialisation et/ou la distribution de ces instruments financiers sont en conflit avec les lois ou règlements qui y sont applicables, et les fiches de conditions, prospectus ou autres documents d’information correspondants ne sont pas distribués. Les personnes pour lesquelles de telles restrictions s’appliquent ne doivent pas accéder au site Web. Les utilisateurs du site Web sont tenus de s’assurer qu’ils sont légalement autorisés à accéder au site Web. Aucun des instruments financiers mentionnés sur le site Web n’est ou ne sera enregistré aux États-Unis d’Amérique en vertu du Securities Act de 1933, tel que modifié. Par conséquent, aucun des instruments financiers n’est destiné à être offert, directement ou indirectement, aux États-Unis d’Amérique (y compris ses territoires et colonies), aux ressortissants et résidents des États-Unis d’Amérique, aux personnes résidant habituellement aux États-Unis d’Amérique ou aux personnes au bénéfice ou pour le compte de personnes américaines (telles que définies dans le règlement S de la loi sur les valeurs mobilières de 1933). Les personnes à l’égard desquelles de telles restrictions s’appliquent ne doivent pas accéder au site Web.
2.2 Les informations fournies sur le site Internet d’Amea Investment et en particulier dans l’espace membres constituent une publicité pour des instruments financiers au sens de l’art. 68 DE LA FIDLEG. Elles sont fournies à titre d’information uniquement et ne constituent pas un conseil en investissement, une sollicitation ou une recommandation d’achat ou de vente d’instruments financiers, ni une recommandation ou une aide à la décision d’investissement et ne sont pas le résultat d’une recherche objective ou indépendante. Le contenu du site ne prétend pas être complet et ne présente que certaines caractéristiques de l’instrument décrit. Ils sont basés sur des informations et des données fournies par l’émetteur de l’instrument financier respectif. Bien qu’Amea ait fait des efforts raisonnables pour s’assurer que les informations contenues sur le site Web sont actuelles et exactes, et bien qu’Amea ait pris toutes les précautions raisonnables pour compiler et mettre à jour les informations sur le site Web, Amea n’a pas vérifié et ne peut garantir l’exactitude et l’exhaustivité des informations présentées sur le site Web.
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3. Services du réseau Amea
3.1 Avec l’inscription, les membres ont accès à un contenu supplémentaire et font partie du réseau Amea. Cela permet aux membres d’accéder à divers instruments financiers présentés sur le site Web et leur donne également la possibilité de participer à des événements et des séminaires dans le but de présenter les instruments financiers respectifs et d’entretenir des relations avec d’autres membres.
3.2 En ce qui concerne les instruments financiers présentés sur le site Web, Amea opère uniquement en tant qu’intermédiaire pour les émetteurs des instruments financiers concernés. Amea n’est pas un prestataire de services financiers au sens de la FIDLEG et ne fournit pas de services financiers aux Membres au sens de la FIDLEG, tels que le conseil en investissement, l’acquisition ou la cession d’instruments financiers, ou l’acceptation et la transmission d’ordres. Par conséquent, Amea n’a aucun devoir de diligence envers les Membres en ce qui concerne les activités de courtage.
3.3 L’accès aux instruments financiers sur le site Internet d’Amea ainsi que l’invitation à certains événements et séminaires d’Amea sont déterminés par les circonstances, faits et informations communiqués par le Membre et acceptés par Amea. Le Membre doit veiller à ce qu’Amea reçoive en temps utile toutes les informations qu’Amea exige pour le courtage des instruments financiers présentés sur le site Web et pour la qualification du Membre en tant que client professionnel ou investisseur qualifié ou qui sont essentielles pour cette activité de courtage ou cette qualification. Amea peut supposer que les circonstances, faits et informations fournis par le Membre sont corrects et complets et qu’Amea sera informée en temps utile par le Membre des changements de circonstances, faits ou informations qui ont une influence sur l’activité de courtage d’Amea ou la qualification du Membre en tant que client professionnel ou investisseur qualifié.
3.4 Amea ne vérifiera pas ou n’examinera pas les informations ou les instructions données à Amea par le membre ou d’autres personnes au nom du membre sans motif raisonnable, et le membre reconnaît qu’Amea a le droit de se fier à ces informations et instructions pour exécuter les instructions du membre.
3. 5 Si un utilisateur/membre ou un investisseur décide d’acheter des titres sur la plateforme Amea, le membre (investisseur/sousigné) désigne et autorise par la présente HFWM AG, Zug, à agir, et HFWM AG accepte cette nomination et d’agir au nom et pour le compte du soussigné en tant que son représentant direct (direkter Stellvertreter) et agent de recouvrement pour le recouvrement des paiements résultant des titres achetés qui sont devenus exigibles et sont dus par l’émetteur à l’investisseur/sousigné (Inkasso), le tout conformément aux instructions données par le soussigné à HFMW AG. Tous les paiements perçus par HFWM AG en vertu du présent mandat d’encaissement pour et au nom du soussigné, déduction faite des frais, coûts et dépenses applicables conformément à la feuille de modalités respective, seront transmis en temps voulu au soussigné, conformément aux lois, règles et règlements alors applicables, sur un compte bancaire de HFWM AG et selon les indications du soussigné. En rémunération de ses services de recouvrement, HFWM AG a droit à une commission d’agent de recouvrement de 0,1% du montant total de la souscription des titres respectifs, payable d’avance et à déduire du paiement à effectuer par le soussigné sur le compte de paiement.
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4. confidentialité
4. 1. En s’inscrivant, le Membre accepte que toutes les informations échangées entre Amea et le Membre (y compris leurs agents ou consultants respectifs) dans le cadre de leur accès au contenu de l’Espace Membre, dont l’accès doit être approuvé par Amea avant toute auto-déclaration de la personne ou de l’entité concernée sur le site Web et/ou qu’ils reçoivent d’Amea et/ou de ses représentants et/ou conseillers en relation avec l’activité et le fonctionnement de la Plateforme, seront gardées strictement confidentielles par Amea (y compris leurs représentants ou conseillers respectifs) d’une part et la personne ou entité concernée (y compris leurs représentants ou conseillers respectifs) d’autre part. Le Membre ne doit pas utiliser les informations confidentielles sous quelque forme que ce soit ni les divulguer à un tiers, sauf autorisation expresse d’Amea. Le Membre doit s’assurer que ses employés, administrateurs et autres représentants, ainsi que ses conseillers à qui de telles informations confidentielles sont confiées, respectent ces restrictions.
4.2 Sans limiter la section 4.1, le terme » information confidentielle » comprend, sans s’y limiter
i. toutes les informations mises à la disposition du membre par Amea, y compris les informations, données ou savoir-faire, les informations commerciales et financières, les termes importants des feuilles de conditions, les projets de contrats et les documents similaires, qu’Amea a mis à la disposition du membre soit (i) par écrit (y compris les courriels) ou par des moyens électroniques et qui sont désignés comme » confidentiels « , soit (ii) oralement ; et
ii. en particulier, toutes les informations concernant les instruments financiers présentés et les termes et conditions des instruments financiers présentés ; et
iii. tout autre secret commercial, information financière ou confidentielle du Site Internet et en particulier de l’Espace Membres.
4.3 Une information ne sera pas considérée comme confidentielle si le Membre peut prouver qu’elle :
i. sont déjà connues du public au moment de la communication ou le deviennent par la suite sans que le Membre ne l’ait provoqué par une violation des présentes CG ;
ii. étaient déjà connues du Membre au moment de la notification par Amea ;
iii. ont été ou sont communiquées au membre par un tiers, sauf si le tiers a violé une obligation de confidentialité assumée envers Amea par la communication ;
iv. ont été développées ou acquises par le membre indépendamment des informations confidentielles reçues en vertu des présentes CGV ; ou
v. doit être divulguée à des tiers en vertu de la loi, d’une ordonnance gouvernementale ou judiciaire, à condition que le Membre en informe Amea immédiatement (en aucun cas moins de 3 jours ouvrables avant d’être tenu de divulguer les informations confidentielles en vertu d’une telle ordonnance), dans la mesure où la loi applicable le permet. Ces informations restent soumises à la confidentialité en vertu des présentes CGS à toutes autres fins.
4.4 Si la divulgation d’Informations confidentielles est exigée par la loi ou la réglementation (y compris, mais sans s’y limiter, à des fins fiscales, d’audit ou de réglementation), le Membre fera tous les efforts raisonnables pour maintenir la confidentialité des documents et informations ainsi divulgués.
4.5 Le Membre peut utiliser les Informations Confidentielles conformément au présent Engagement de Confidentialité. Sous réserve des dispositions des présentes CG, le Membre reconnaît et accepte que les Informations confidentielles qui lui sont fournies par Amea ou toute autre partie (y compris ses agents ou consultants) dans le cadre des présentes CG ne peuvent être utilisées par le Membre que comme suit
vi. comme autorisé par ces TDS ;
vii. pour le bénéfice d’Amea ; ou
viii. pour l’évaluation du site Web par le Membre.
4.6 Rien dans les présentes n’empêche Amea d’accorder à des tiers l’accès au site Web et à Amea à des fins de transactions financières, commerciales, stratégiques ou similaires avec une diligence raisonnable, le cas échéant sur la base d’un accord de confidentialité et de non-utilisation.
4.7 En cas de violation des obligations découlant de la présente obligation de confidentialité, le Membre est redevable à Amea du paiement d’une pénalité d’un montant de 50 000 CHF pour chaque cas d’infraction et, en cas d’infraction continue, pour chaque mois civil durant lequel l’infraction se poursuit, que l’infraction ne concerne qu’une partie ou la totalité du mois civil. La preuve d’un dommage réel n’est pas requise pour la demande de paiement de dommages-intérêts contractuels.
4.8 Le paiement de dommages-intérêts liquidés ne constitue pas une renonciation à toute demande de paiement de dommages réels ou à toute obligation du Membre en vertu du présent Contrat.
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5 Exclusivité et sanction
5.1 Le Membre s’engage irrévocablement et inconditionnellement à réaliser des investissements dans les différents instruments financiers présentés sur le Site Internet exclusivement par les canaux mis à disposition sur le Site Internet d’Amea.
5.2 Si le Membre, contrairement à cette obligation d’exclusivité, effectue un investissement directement auprès de l’émetteur respectif de l’instrument financier respectif, que ce soit en tant qu’obligataire, créancier d’un prêt, actionnaire, ou autrement sous toute forme directe ou indirecte (par exemple par l’intermédiaire d’un autre prestataire de services), le Membre s’engage à payer à Amea une pénalité d’un montant de 30% de l’investissement respectif effectué, mais au moins 50 000 CHF par infraction.
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6 Indemnités et frais
6.1 Les indemnités et frais éventuels sont régis par les dispositions divulguées dans l’espace membre.
6.2 Le membre déclare qu’il ne réclamera aucune prestation à Amea si les dispositions relatives aux indemnités et aux frais ne sont pas claires pour lui.
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7 Limitation de la responsabilité
7.1 Amea n’assume aucune garantie expresse, légale ou implicite en ce qui concerne les informations contenues sur le site Web et dans l’espace membre, les parties de celles-ci ou les résultats qui en découlent. Les informations fournies sur le site Web et en particulier dans l’espace membre ont été préparées sans tenir compte des objectifs, de la situation financière, des circonstances personnelles ou des besoins de tout membre particulier.
7.2 En particulier, les performances passées ne sont pas une garantie ou une indication des rendements futurs, et il n’y a aucune garantie que le capital d’un Membre sera protégé ou que la valeur du capital investi ou des instruments financiers achetés sera égale ou supérieure à l’investissement initial du Membre si le Membre vend ses instruments financiers ou retire son capital.
7.3 Il est fortement conseillé aux Membres intéressés d’examiner attentivement toutes les informations d’investissement pertinentes fournies sur le Site Internet, mais ils doivent en tout cas consulter leur propre conseiller financier et fiscal concernant les risques et les avantages des instruments financiers présentés sur le Site Internet avant de prendre toute décision d’investissement.
7.4 Le Membre est conscient et reconnaît qu’Amea ne fournit aucun conseil fiscal ou juridique ou tout autre conseil en rapport avec le courtage des instruments financiers présentés.
7.5 Amea et ses partenaires contractuels déclinent toute responsabilité (y compris la négligence et la responsabilité) pour les dommages directs, indirects ou consécutifs résultant de la confiance accordée à ce site Web, en relation avec les informations, les données de performance et les autres informations, liens ou autres communications contenus sur le site Web et en particulier dans l’espace membre ou en relation avec les risques des instruments financiers présentés sur le site Web ou les risques des marchés financiers.
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8. Résiliation
8.1 Tant le membre que Amea ont le droit de résilier unilatéralement et à tout moment les présentes CGV.
8.2 Les sections 4 (Confidentialité), 7 (Limitation de responsabilité), 9 (Dispositions diverses) et 10 (Droit applicable et juridiction) des présentes CG restent valables après la résiliation des CG.
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9 Dispositions diverses
9.1 Toutes les communications d’Amea peuvent être faites à sa discrétion par e-mail, courrier, ou tout autre moyen de communication qu’elle juge approprié. Les avis par courrier ou par e-mail sont considérés comme délivrés dès qu’ils ont été envoyés par Amea à la dernière adresse indiquée par le membre ou déposés sur le compte du membre concerné. Le membre supporte le risque de retard, de perte et de falsification pour les messages qui lui sont envoyés. En cas de différence de contenu entre les versions allemande et anglaise, la version allemande prévaut sur la version anglaise.
9.2 Toutes les dispositions légales existantes et futures, les réglementations administratives et autres réglementations applicables dans le domaine des services des marchés financiers, de la protection des données, du blanchiment d’argent, de l’exploitation et de l’utilisation d’Internet, ainsi que toute autre réglementation, qui affectent les services d’Amea, sont réservées et s’appliquent à la fourniture des services d’Amea dès leur entrée en vigueur.
9.3 Amea peut modifier les présentes CG à tout moment. Les modifications seront annoncées aux membres à l’avance de manière appropriée. Si le membre n’est pas d’accord avec les modifications, il peut demander la suppression de son compte. Les présentes CG ont été modifiées pour la dernière fois le 24.02.2022.
9.4 Amea peut modifier, mettre à jour ou développer ses services à tout moment. De même, Amea peut à tout moment et sans préavis interrompre totalement ou partiellement le fonctionnement des comptes de membre ou l’accès du membre (par exemple si le membre ne remplit plus les conditions d’un investisseur qualifié) ou pour des raisons techniques ou juridiques (par exemple en raison d’exigences légales ou réglementaires, sur ordre officiel ou pour des raisons de sécurité) restreindre la disponibilité.
9.5 Chaque disposition des présentes CGV doit être interprétée de manière à ce qu’elle soit valable et applicable selon le droit en vigueur. Si une disposition importante des présentes CG est inapplicable ou invalide en vertu du droit applicable, cette disposition sera considérée comme dissociable uniquement dans la mesure de son inapplicabilité ou de son invalidité et sera remplacée à tous les autres égards par une disposition valide et applicable qui reflète le plus possible l’intention juridique et économique de la disposition invalide. Les autres dispositions du présent contrat restent obligatoires et en vigueur. Il en va de même pour les lacunes du contrat.
9.6 Il est interdit aux membres, sans l’accord écrit préalable d’Amea, de céder ou de transférer à des tiers tout ou partie des présentes CG ou des droits et obligations qui en découlent. Toute cession ou transfert sans consentement écrit préalable est nul.
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10 Droit applicable et lieu de juridiction
10.1 La relation entre Amea et le Membre est régie exclusivement par le droit suisse, à l’exclusion des conflits de lois et de tout traité international.
10.2 Pour tous les litiges découlant de ou en rapport avec la relation entre le membre et Amea, sauf disposition contraire, les tribunaux du siège d’Amea en Suisse sont exclusivement compétents.
