CONDITIONS D’UTILISATION
En accédant au site Web de « Amea Villas » (détenu et exploité par Amea Lago Maggiore Property AG, Suisse, avec le numéro d’entreprise CHE-345.200.695) ou de toute société affiliée mentionnée sur son site Web (le « Site Web »), tu confirmes que tu as compris et accepté les conditions d’utilisation et les conditions du Site Web. Si tu n’es pas d’accord avec les conditions d’utilisation, tu ne dois pas accéder au Site Web.
1. UTILISATION LICITE
Le contenu de notre site Web ne peut être utilisé que dans le cadre des lois applicables. En particulier, l’utilisation des adresses postales, des numéros de téléphone ou de fax et des adresses e-mail publiés à des fins de marketing est interdite, les contrevenants qui envoient des messages indésirables seront punis.
2. RESTRICTION D’ACCÈS
En accédant à ce site Web, tu confirmes également que tu es un résident de la Suisse et que tu es un client professionnel au sens de l’art. 4 (3) à (5) ou de l’Art. 5 (1) et (4) de la loi sur les services financiers (FIDLEG).
Aucun des instruments financiers mentionnés sur le site Web n’est mis à la disposition des personnes qui résident dans un pays, un État ou une juridiction dans lesquels la distribution de ces instruments financiers est contraire aux lois ou règlements qui y sont applicables, et les fiches de conditions, prospectus ou autres documents d’information correspondants ne sont pas distribués. Les personnes à l’égard desquelles de telles restrictions s’appliquent ne doivent pas accéder au Site Internet. Les utilisateurs du Site Internet sont tenus de s’assurer qu’ils sont légalement autorisés à accéder au Site Internet. Aucun des instruments financiers mentionnés sur le Site Internet n’est ou ne sera enregistré aux États-Unis d’Amérique en vertu du Securities Act de 1933, tel que modifié. Par conséquent, aucun des instruments financiers n’est destiné à être proposé, directement ou indirectement, aux États-Unis d’Amérique (y compris ses territoires et colonies), aux ressortissants et résidents des États-Unis d’Amérique, aux personnes résidant habituellement aux États-Unis d’Amérique ou aux personnes au bénéfice ou au profit de ressortissants américains (tels que définis dans le Règlement S de la loi sur les valeurs mobilières de 1933). Les personnes à l’égard desquelles de telles restrictions s’appliquent ne doivent pas accéder au site Web.
Les informations fournies sur notre site Internet constituent une publicité pour des instruments financiers au sens de l’art. 68 DE LA FIDLEG. Elles sont uniquement destinées à des fins d’information et ne constituent pas un conseil en investissement, une sollicitation ou une recommandation d’achat ou de vente d’instruments financiers, ni une recommandation ou une aide à la décision d’investissement et ne sont pas le résultat d’une recherche objective ou indépendante. Les contenus du site ne prétendent pas être complets et ne représentent que certaines caractéristiques de l’instrument décrit. Ils sont basés sur les informations et les données fournies par l’émetteur de l’instrument financier respectif. Bien qu’Amea Lago Maggiore Property AG ait fait des efforts raisonnables pour s’assurer que les informations contenues sur le site Web sont actuelles et exactes, et bien qu’Amea Lago Maggiore Property AG prenne toutes les précautions raisonnables pour compiler et mettre à jour les informations sur le site Web, elle n’a pas vérifié et ne peut pas garantir l’exactitude et l’exhaustivité des informations présentées sur le site Web, et Amea Lago Maggiore Property AG ne fait aucune déclaration ou garantie, expresse, statutaire ou implicite, concernant les informations contenues sur le site Web, toute partie de celles-ci ou tout résultat obtenu à partir de celles-ci. Les informations fournies sur le site Web ont été préparées sans tenir compte des objectifs, de la situation financière, de la situation personnelle ou des besoins de tout investisseur particulier. Bien qu’il soit fortement conseillé aux investisseurs intéressés d’examiner attentivement toutes les informations d’investissement pertinentes fournies sur le site Web, ils doivent dans tous les cas consulter leurs propres conseillers financiers et fiscaux concernant les risques et les avantages des instruments financiers présentés sur le site Web avant de prendre toute décision d’investissement.
  ;
3. COMPORTEMENT DE L’UTILISATEUR
Les utilisateurs ne sont pas autorisés à utiliser le Site Internet s’ils sont soumis à l’une des restrictions énoncées à la section 2. En outre, les utilisateurs ne sont pas autorisés à faire un usage abusif du site Web et il leur est interdit de traiter du matériel par le biais du site Web :
– Qui est menaçant, diffamatoire, obscène, indécent, incendiaire, abusif, pornographique, injurieux, raciste, discriminatoire, menaçant, scandaleux, incendiaire, blasphématoire, qui constitue un abus de confiance, qui menace la vie privée ou qui peut causer des ennuis ou des désagréments ; ou
– pour lesquels ils ne disposent pas de toutes les licences et/ou autorisations requises ; ou
– qui constituent ou encouragent une conduite qui serait considérée comme une infraction pénale dans n’importe quelle juridiction, donnerait lieu à une responsabilité civile, ou violerait autrement la loi ou les droits d’un tiers ; ou
– qui sont techniquement nuisibles (y compris, sans s’y limiter, les virus informatiques, les bombes logiques, les chevaux de Troie, les vers, les composants malveillants, les données corrompues ou tout autre logiciel malveillant ou données nuisibles).
  ;
4. RESPONSABILITÉ
Le contenu de ce site Web a été préparé avec soin, mais Amea ne peut pas garantir son exhaustivité et/ou son exactitude. Le site Web fournit des informations sur les services d’Amea, qui peuvent être modifiées à tout moment sans préavis. Les informations fournies sur le site Web ne doivent pas être considérées comme des conseils financiers. Les informations du site Web sont de nature générale et ne remplacent pas les conseils d’un conseiller financier ou fiscal.
En particulier, Amea (Amea Lago Maggiore Property AG) n’est pas responsable des dommages résultant de messages électroniques non reçus ou reçus trop tard. Cela s’applique également aux autres formes de communication non protégées qui sont comparables aux messages électroniques dans leur fonction et leur responsabilité en matière de risque.
Les performances passées ne garantissent pas non plus les rendements futurs. En particulier, il n’y a aucune garantie que le capital d’un investisseur sera protégé ou que la valeur du capital investi ou des actions sera égale ou supérieure à l’investissement initial de l’investisseur si ce dernier vend ses actions ou retire son capital.
Amea Lago Maggiore Property AG et ses partenaires contractuels déclinent toute responsabilité (y compris la négligence et la responsabilité) pour les dommages directs, indirects ou consécutifs résultant de la confiance accordée à ce site Web, en lien avec les informations, les données de performance et autres détails, les liens ou autres communications contenus sur le site Web ou en lien avec les risques des instruments financiers présentés sur le site Web ou les risques des marchés financiers.
En ce sens, toutes les représentations et garanties sont exclues, y compris les garanties d’adéquation à un usage particulier.
Ni Amea ni aucun de ses affiliés, agents, contractants ou concédants de licence ne peuvent être tenus responsables de toute perte, tout préjudice ou tout dommage (y compris, sans s’y limiter, les dommages directs, indirects, punitifs ou consécutifs, les pertes de revenus, de bénéfices, de fonds de commerce, de données, de contrats, d’utilisation d’argent ou toute perte ou tout dommage découlant de ou lié de quelque manière que ce soit à une interruption d’activité). Ceci indépendamment du fait que ces dommages étaient prévisibles, connus ou autrement apparents, ou qu’ils aient été informés de la possibilité de tels dommages. Amea ne peut être tenue responsable en cas de délit civil (y compris et sans limitation la négligence), de contrat ou autre. En outre, Amea ne peut être tenue responsable, sans limitation, de toute éventualité indépendante de sa volonté dans l’obtention, la compilation, l’interprétation, la communication ou la livraison de données, et de toute conclusion tirée, décision prise ou action entreprise à la suite de l’utilisation du Site ou de toute partie de celui-ci.
Rien dans les présentes Conditions d’utilisation n’exclut ou ne limite la responsabilité d’Amea (i) en cas de fraude ou de négligence grave, (ii) en cas de décès ou de dommages corporels causés par Amea, ou (iii) qui ne peut être exclue ou limitée en vertu de la loi applicable.
Tu acceptes de défendre, d’indemniser et de dégager de toute responsabilité Amea et ses sociétés affiliées, agents, entrepreneurs et concédants de licence, ainsi que leurs directeurs, responsables, employés, agents et entrepreneurs indépendants respectifs, contre tous les dommages, réclamations et dépenses, y compris les honoraires d’avocat raisonnables, résultant de ou liés à ta mauvaise utilisation du site Web, c’est-à-dire toute utilisation du site Web en violation des présentes Conditions d’utilisation ou de la loi ou réglementation applicable.
  ;
5. SITES WEB TIERS (LIENS)
Certains liens sur le Site Internet mènent à des sites Internet de tiers. Amea n’a aucune influence sur ces sites Web et n’assume aucune responsabilité quant à l’exactitude, l’exhaustivité et la légalité du contenu de ces sites Web et des produits et services qui y sont proposés.
  ;
6. DROITS DE PROPRIÉTÉ INTELLECTUELLE, INFORMATIONS CONFIDENTIELLES ET SECRETS COMMERCIAUX
Tu reconnais et acceptes que le Site et toutes ses parties peuvent être protégés par des droits d’auteur ou d’autres lois sur la propriété intellectuelle ou la concurrence déloyale et sont et resteront la propriété d’Amea et/ou de ses concédants. Ce contenu ne peut être utilisé que conformément aux présentes Conditions d’utilisation, ou en vertu d’un accord différent entre toi et Amea, selon le cas, et dans le respect de toutes les lois et réglementations applicables. Toute utilisation non autorisée est strictement interdite.
Tous les noms de marque, marques commerciales, marques de service et autres noms et logos de produits et de services, qu’ils soient enregistrés ou non, sur le Site, sont la propriété de leurs propriétaires respectifs et sont protégés par la loi applicable.
La reproduction, la distribution, la modification, la création de liens ou l’utilisation en tout ou en partie à des fins commerciales ou publiques et toute forme d’exploitation en dehors des limites de la loi sur le droit d’auteur nécessitent le consentement écrit préalable d’Amea. Aucune licence d’utilisation de la propriété intellectuelle de tiers n’est accordée par ce site Web. Tous les droits non expressément accordés dans les présentes conditions générales sont réservés.
  ;
7. CONFIDENTIALITÉ ET PROTECTION DES DONNÉES
Dans la mesure où des données personnelles sont traitées sur ce site Web, veuillez vous référer à la politique de confidentialité d’Amea concernant le traitement de ces données.
  ;
8. MODIFICATIONS
Nous nous réservons le droit d’apporter des améliorations ou des modifications aux présentes conditions d’utilisation et au contenu de ce site Web à tout moment et sans préavis. Ce site Web a été modifié pour la dernière fois le 01 février 2022.
  ;
9. DISPOSITIONS FINALES
Si l’une des dispositions des présentes conditions d’utilisation est jugée invalide ou inapplicable, les autres dispositions resteront en vigueur. Si tu penses avoir des droits différents ou supplémentaires à ceux énoncés dans les présentes Conditions d’utilisation en vertu d’une loi obligatoire applicable, veuillez nous en informer immédiatement afin que nous puissions proposer une solution alternative.
Le fait que nous n’appliquions pas le strict respect de l’une des présentes Conditions d’utilisation ne peut être considéré comme une renonciation à tout droit et/ou obligation.
  ;
10. LOI APPLICABLE ET JURIDICTION
Les présentes Conditions d’utilisation sont régies par le droit matériel de la Suisse, à moins que les lois d’un autre pays ne soient obligatoirement applicables.
Le lieu de juridiction pour tous les litiges découlant de et en rapport avec ce site Web est le siège social d’Amea Lago Maggiore Property AG, sauf si un autre lieu de juridiction est obligatoire.
Si les versions allemande et anglaise diffèrent dans leur contenu, la version allemande prévaut sur la version anglaise.
  ;
11. CONTACTE-NOUS !
Si tu as des commentaires ou des questions sur les présentes conditions d’utilisation ou sur notre site Internet, contacte-nous par e-mail à l’adresse info@ameavillas.com.
